老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于办土地证需要多长时间和没有土地证征地时能给补偿款吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享办土地证需要多长时间以及没有土地证征地时能给补偿款吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
一、土地证办理需要多久
办土地证，需要三十个工作日。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记，或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
1、2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》。第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
2、确认户口是在当地后，你需携带房屋权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门(一般为国土所)办理土地登记，申领《集体土地使用证》。
3、如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章(就是写明你在该村只有这一处住宅)。
4、除此之外，土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。
5、办理土地登记的前提条件权属合法、界址清楚、面积准确。
7、农村村民使用宅基地，必须经依法批准才可使用。《土地管理法》明确规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法 *** 土地。
土地证办理需要注意的其他事项有哪些?
1、土地和规划部门建房批的新建房屋土地登记。
3、委托代办的则需提供委托人签名盖章的委托书
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
6、房屋 *** 连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
二、土地证一般多久办下来
土地证一般是在30个工作日内办下来。
1、申请登记的土地在本行政区域内；
2、申请人具有申请资格（无民事行为能力或者限制民事行为能力的公民申请土地登记的，由其监护人 *** 申请登记）；
4、申请登记的内容与相关权属证明材料相符。
1、证明土地权属：土地证是土地权属证明文件，证明土地的所有权或使用权属于哪一个单位或个人；
2、保障土地权益：土地证是土地权益的有力保障，能够维护土地所有权和使用权人的合法权益，防止他人侵占或非法使用土地；
3、土地交易：土地证是土地交易的必要证明文件，用于证明出卖方的土地所有权或使用权，确保土地交易的合法性和安全性；
4、土地抵押贷款：土地证是土地抵押贷款的必要证明文件，用于证明土地所有权或使用权，以获得银行等金融机构的贷款支持；
5、土地征收补偿：土地证是土地征收补偿的必要证明文件，用于证明土地所有权或使用权，以获得 *** 部门的征收补偿。
1、申请书：应该写明申请办理土地证的原因、土地坐落、用途等基本信息；
2、土地权属证明：包括土地使用权证、土地承包经营权证、土地划拨协议书等土地权属证明文件的原件或复印件；
3、土地调查报告：由房地产测绘机构出具的土地调查报告，应包括地面地貌、地质情况、地形位置、用地条件等信息；
4、土地用途规划证明：由国土资源部门出具的土地用途规划证明文件；
5、建设工程规划许可证明：由城市规划、建设等部门出具的建设工程规划许可证明文件；
6、税务登记证明：包括企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证等税务登记证明文件的原件或复印件；
7、身份证明：包括申请人的身份证、户口簿等有效身份证明材料的原件或复印件；
8、其他相关材料：可能因地区、行业、用途等因素而有所不同，需要根据实际情况提供相关的证明材料。
综上所述，土地证是土地所有权和使用权的重要证明文件，具有重要的作用和用途，能够保障土地权益，促进土地交易和土地利用的规范化和合法化。
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其 *** 人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
三、办理土地证得多少时间
符合规定条件的，20个工作日内解决。办理土地证流程：
土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。
2、土地使用权利人身份证或户口册复印件
3、土地使用的权属证明材料( *** 行文)
5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)
6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件
申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在 20个工作日内给予办理并报县级人民 *** 审查批准，由县级人民 *** 登记造册，核发证书，确认使用权。
《国有土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理
2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；
3、土地权属来源证明材料( *** 材料)；
6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)；
7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
委托 *** 人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和 *** 人身份证明。
四、申请办理土地使用证大概需要多长时间
一、申请办理土地使用证大概需要多长时间?符合规定条件的，20个工作日内解决。办理土地证流程：根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。 1、土地登记申请书 2、土地使用权利人身份证或户口册复印件 3、土地使用的权属证明材料( *** 行文) 4、初始登记颁发的土地证书 5、建设用地批准书 6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在 20个工作日内给予办理并报县级人民 *** 审查批准，由县级人民 *** 登记造册，核发证书，确认使用权。二、土地使用证的用处 1、可以有效保护不动产产权的完整性。缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。 2、可以保证房产 *** 中涉及的土地使用权的法律效力。缺少《土地使用证》，房地产的 *** 中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力”。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。 3、可以有效体现房地产的实际价值。缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。按照《物权法》之一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅，得到“自动”延长。使“住宅”的传世私有财产性质，以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权，更不能“传世”，这样的房子还有多少价值呢。国有土地使用证的办理是在当地的国土资源部门申请的，一般来说没有什么意外情况的话，20天左右是一个能够拿到土地使用证的。工作人员在接收到土地登记申请的相关材料以后，自然会抓紧时间对地籍进行调查，对权属进行审核，只要没什么问题的都会及时的颁发土地使用证。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的办土地证需要多长时间和没有土地证征地时能给补偿款吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
