大家好，上海水电煤过户流程相信很多的网友都不是很明白，包括水电气不过户对谁不利也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于上海水电煤过户流程和水电气不过户对谁不利的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
一、上海二手房水电煤过户手续要怎么办理
一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。
不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。
一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。
不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。
住房所在地的热电公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的暖气卡或暖气本、原房主的身份证复印件。
住房所在地的燃气公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。
二、上海办水电煤过户需要带什么证件
电:就自己的身份证和房产证煤气:自己的身份证和房产证,复印件和原件水:只需双方身份证号和户口本,还着水电本本即可。
过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋 *** 过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
1、过户保留原客户的服务功能、套餐、业务（含梦网业务）与优惠方案，如要取消或变更，需重新办理；
2、新客户只能为个人客户，且在新客户名下，最多只能拥有10个预付费已办理身份证件确认号码，超过10个不能再作为新机主办理过户业务。
3、过户前发生但在过户日还未结算的该号码产生的所有费用由新机主支付。
4、过户以后，不能查询和打印过户前原机主的通话清单（含过户当月原机主产生的清单）。
5、过户时系统不会重置客户的服务密码，需在“客户密码重置”或“修改密码”处为新客户设置新的密码。
联通号码过户业务：过户是指用户将中国联通移动业务号码使用权 *** 给另一个用户使用，业务办理后，立即生效。
三、上海水电煤网上过户流程
法律分析：1、登录市 *** “一网通办”平台，在“一件事一次办”板块，进入“不动产登记水电气过户一件事”栏目。
3、输入不动产权证登记编号进行产权校验。
4、根据需要选择办理过户的业务。
5、输入水、电、气原账户户号，校验账户信息。
6、确认新户主一表信息，填写联系手机号，确认身份证电子证照(未获取到的需上传)，自动生成合同并签章。
7、扫描二维码签名后，拖到合同末尾签章处。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和 *** ，应当依照法律规定交付。
四、水电煤网上过户流程
1、点开了微信“随申办”小程序。
2、搜索“不动产登记水电气过户一件事”。
3、阅读办事须知，（必须是产权人本人的身份证用本人的房产证登录），并点选“已阅读”。
5、完成产权校验。（红框内数字）
6、检核通过后，顺利进入下一步流程。
8、出现原户主信息，确认后进入下一步。
9、确认新户主一表信息，点击生成合同。
12、确认身份证件，未获取到电子证照的，请上传身份证件（已获取的无需上传）。
二手房水电煤过户具体操作要求如下：
1、结清水表账单，大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
2、电表过户，在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。
3、煤气过户，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿 *** 的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
第六百四十八条供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。
向社会公众供电的供电人，不得拒绝用电人合理的订立合同要求。第六百四十九条供用电合同的内容一般包括供电的方式、质量、时间，用电容量、地址、性质，计量方式，电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等条款。
五、上海二手房如何办理水电煤过户
1、水过户：一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。
不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。
2、电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有本人的名字)，带着单子到银行签订代扣协议。
这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
举例来说，同样是从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2200元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。
六、上海水电煤过户可以网上办理
法律分析：1.上海水电煤过户只能到网点办理，不能在网上办理。
2.电：携带自己的身份证和房产证。
3.煤气：携带自己的身份证和房产证，复印件和原件。
4.水：携带双方身份证号和户口本，还有水电本即可。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产 *** 、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民 *** 规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
七、上海水电煤过户可以网上办理吗
1、法律分析：上海水电煤过户只能到网点办理，不能在网上办理。电：携带自己的身份证和房产证。煤气：携带自己的身份证和房产证，复印件和原件。水：携带双方身份证号和户口本，还有水电本即可。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
3、第六百四十八条供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。向社会公众供电的供电人，不得拒绝用电人合理的订立合同要求。
4、第六百四十九条供用电合同的内容一般包括供电的方式、质量、时间，用电容量、地址、性质，计量方式，电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等条款。
5、第六百五十条供用电合同的履行地点，按照当事人约定;当事人没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为履行地点。
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