本篇文章给大家谈谈外地人如何在上海买房，以及上海购房资格对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
一、外地人可以在上海买房吗
每个城市都有各自的特色，会吸引很多人来长期发展，有的甚至还会在那定居。上海是座美丽而繁华的城市，有很多外地的朋友都想在上海买房，那么外地人可以在上海买房吗？上海买房条件有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
外地人可以在上海买房，不过需要满足以下条件：
1、外地人在上海买房必须要以家庭为单位，外地的单身人士不能购买。
2、外地人在上海市区没有自住房的，可以在上海市区限购一套房屋。
3、外地户口的家庭在上海买房，需要夫妻双方中至少有一人提供本市连续缴纳5年以上的社保或者个税的证明。
1、单身人士。如果是外地的单身人士，被限购无法买房。如果你是本市户籍的单身人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房。如果你是本市户籍单身人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。
2、已婚人士。如果是外地已婚人士，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房。如果夫妻双方中有一方是本市户籍的，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证明。夫妻双方都是本市户籍的，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的外地人可以在上海买房吗以及上海买房条件的内容，希望可以帮助有需要的朋友们。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
二、最新外地人在上海买房条件
1、应在上海社保局缴纳符合规定年限的社保和公积金，在上海从事经营活动已缴纳上海市人社局等部门规定的，个人所得税或在上海投资创业，投资额达到上海市规定的数额，按照上海市人民 *** 的规定，你是海归人才、国内名牌大学或上海市内应届毕业的研究生可以直接在上海入户，入户后有上海户籍。
2、原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房。对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
3、外地人在上海买房有哪些注意事项
4、众所周知上海房价是非常高的，即便是每月收入不菲的人也无法承担房价所带来的高压力。而在这种情况下买房的话，一定要结合自己的实际需求来，要明白房子并不是越大就越好，能够满足生活的基本需求且住得舒适就行了。
5、所谓结合买房动机指的就是你是出于什么原因而选择买房的，如果是因为自己工作的原因，那么交通便利、离工作地距离近这些就是必然的购房条件。如果是为了结婚选择买房，那么就必须考虑到房屋的美观性，若是为了孩子上学，那么就要在教育地产方面多下一点功夫。
三、外地人在上海市买房的条件是什么
如今越来越多人选择在上海工作，每个人都希望可以在上海这座城市买到属于自己的房子。但是上海的房子并不是你想买就能买的，同时随时都有可能会发生变化。那么，下面小编就来介绍下外地人在上海市买房的条件是什么。
一、外地人在上海市买房的条件是什么
外地人在上海市买房的条件是：1、卖房者一定要是已婚人士，单身不拥有买房资格；2、以家庭为单位，成员名下无房产；3、接连缴纳满5年的社保或是个人所得税，无法经过补交来取得买房资格；4、持有居住证已满36个月，能根据本地居民待遇，直接买房；5、如果购置首套房，还需提供户口所在地出示的购房证明。
1、户型，好户型的房子是动静划分(休息区和活动区区分)的(属于动的是厕所，客厅，餐厅，属于静的是卧室，书房)，也就是说动和静不可以混合在一起，否则卧室书房会受厕所客厅餐厅的影响，通常来说都是步入大门看见的是先动后静，静的部分会在整个室内的后部。当然主卧的厕所就除外。还有就是洁污分区(洁：书房，卧室;污：餐厅，厨房，卫生间)面向当然是南北朝向的好，通风透气，采光好同时不被西晒。
2、楼层，多层的话就是金三银四了，小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优。还有就是一梯两户要比一梯4户更好，这个就非常好理解了，4户的采光就不好空气不流通拉，也局促。多层就适合有老人居住的业主，高层就适合快节奏的年轻人了。
3、客厅，属于交通厅。要注意朝向，千万不可以西向，否则就成蒸笼了。但是采光要好，防止有客厅墙有卧室门(卧室还是要设有过道才可以到达更佳)。
总结：以上就是小编介绍的关于外地人在上海市买房的条件是什么的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
四、我是外地人,可以在上海买房么需要什么条件
1、外地人是可以在上海买房的，只是产权性质不同针对的购买条件也会有所不一样。
2、商办项目在上海是不限制购买的，无论您是外地人还是上海户口都可以购买。
3、但如果您购买的是70年的住宅产权，需要满足以下两个条件：
4、如果夫妻双方都是外地人，则至少得有一方必须在购房之日起往前推算63个月之内连续缴满5年的社保或者个税，那这样这个外地家庭就能在上海买一套房子
5、如果夫妻双方，有一方是上海户口，则这个家庭就算上海家庭，没有社保或者个税等其他限制，可以在上海最多购买两套房产。
五、外地人在上海买房要具备什么条件
上海市外地户口在上海买房需要满足的条件包括公民已经结婚、且在上海并没有房屋、能提供至买房合同签署日前三年内在上海累计至少缴纳了两年的个人所得税、或者是社保的证明。
上海市外地户口买房需要满足的条件具体如下：
3、能提供出在上海累计缴纳三年内至少两年的个税单或是社保。
长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
4、如果想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。
5、对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在上海市向其售房。
6、根据上海市住房限售政策规定，非上海市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。
仅购房在上海是不能落户的：上海已经实行积分入户政策，当事人在当地购房后，只有在当地实现就业达到一定的年限。参保社保、申请工作居住证后，在居住证的积分达到当地的入户要求的，才能迁入户口。
持证人员的配偶符合规定条件的，可以同时申请办理本市常住户口；不符合条件的，可以按照现有投靠落户政策办理。未成年子女可以随迁。
在上海市购房是需要满足一定的条件的，对于条件不满足的情形，极有可能并不能在上海购房。且根据上海相关政策的规定，即使公民在上海购房成功，也并不意味着公民可以在上海落户。
六、外地人在上海买房子需要什么条件
外地人在上海购买房产主要包括满足税费缴纳条件、已婚以及限制购买一套房三个条件。
非沪籍人士要在上海买房，需要同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚;二是该家庭在沪无房;三是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
房价居高不下，买房可不是儿戏，因此，初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的。
对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场，消费者主动缩小信息差距，总会减少盲目购买或者上当购买的机会。因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。
引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。因此，购房者首先要选好公司，选择那些信誉好，实力强的大企业，到他们公司买房。
现在，买的卖的都几近“疯狂”了。越是疯狂的时候越要冷静，尤其是价格，决定了你目前的开支，后续的月供，还有装修等。开发商给出的价格，往往采取先加价后优惠、直接限定房源的优惠、抽奖或赠送优惠、全屋提供一定装修标准的赠送式销售，这些成本，开发商都已经计入到房价中。
所以对于成交价，才是你关心的重点，既要做横向比较，看看其他类似楼盘价格如何，再就是结合自己当初制订的购房预算进行比较，超出太多的话，得慎重，也可以考虑推迟买房。
如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
