日照时间标准 平均日照时间多长比较好-百科-

日照时间标准 平均日照时间多长比较好

牵着乌龟去散步 百科 15 0

大家好,今天小编来为大家解答日照时间标准这个问题,平均日照时间多长比较好很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

本文目录

  1. 国家规定的住宅日照时间标准是多少
  2. 国家规定采光几个小时
  3. 住宅日照标准以什么为标准日
  4. 日照时间要求规范
  5. 高层日照时间标准多少每层楼的日照时间表

一、国家规定的住宅日照时间标准是多少

住宅日照时间标准应符合如下标准,大寒日不小于2小时,冬至日不小于1小时。旧区改造可酌情降低,但不宜低于大寒日日照1小时的标准。通过建筑物之间的距离,可推算出日照时间,这是国家有严格标准的。不符合标准当然不能通过审批。

一南朝向的房子为例,南向的房子虽然采光好,但是如果楼间距过近的话,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会——自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天,大白天的有时也要开灯才能工作,这往往就是楼间距过近造成的。

一定的距离能够保证彼此之间的隐私不受侵犯,如果楼间距小,两栋房子隔得很近,自己平时生活比较随意,那么很有可能自己在家中的一举一动都可能会被对面的住户看到。尤其对于女生而言,隐私是非常重要的,过小的楼间距会让人非常没有安全感。

每一栋楼就像是自己家的墙面一样,墙与墙之间距离太近,干扰了正常的通风,有时候会让南北通透的效果大打折扣,一个良好的居住环境,不仅仅要保障的光照,还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风受到影响。

噪音问题在城市生活中非常的突出,噪音问题,遭罪的也是底层住户,由于楼道之间肯定有过道,晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音,如果关窗户倒是能解决一部分问题,但又要牺牲通风效果。对于一些设置地上停车位的小区,一定要加倍重视楼间距问题。

楼间距也是考量楼盘质量的重要指标之一,因为楼间距关系着房屋的具体采光问题,那一般楼间距30米几楼不挡光?

楼间距30米一般10楼左右不挡光,因为10楼以下中午是见不到阳光的,在购买的时候,要记得提前了解楼间距。楼间距就是同一小区两栋楼的距离,可以分为前后间距和左右间距,前后间距要满足日照、通风等方面的需求,左右间距要满足消防、交通等方面的需求。

二、国家规定采光几个小时

按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子更底层窗户)为标准。

采光权的法律规定具体包括以下内容:

1、采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,是附属于建筑物的权利。

2、住宅采光权不容侵犯,业主采光受到实质影响是业主被侵犯采光权的关键。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。

3、房子室内空间的高度应不低于2.40米,各个楼栋之间的距离不小于楼房的高度乘以0.70系数,如果小于了这个距离,会影响室内的采光、通风以及居民之间的生活等。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子更底层窗户)为标准。间距是用于建筑物室外坪至房屋檐口的高度,各个地方在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。房屋建筑采光标准距离是按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子更底层窗户)为标准。

4、每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照。

5、需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于0.60m。间距是用于建筑物室外坪至房屋檐口的高度,各个地方在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。住宅日照是指住宅主采光面居室的满窗日照时数。小于了这个距离,会影响室内的采光、通风以及居民之间的生活等。

第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第二百九十四条【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

三、住宅日照标准以什么为标准日

住宅日照标准以冬至日和大寒日为标准日。

我国采用了两个日照标准日——冬至日和大寒日。过去全国各地一律以冬至日为日照标准日,而我国有关文件曾规定“冬至日住宅底层日照不少于一小时”。因冬至日太阳高度角更低,照射范围最小,如果冬至日能达到1h的日照标准,那么一年中其他天数就能达到1h以上的标准。

但从实际实施情况来看,全国绝大多数地区的大、中、小城市均未达到这个标准。大多数城市的住宅,冬至日前后首层有一个月至两个月无日照,东北地区大多数城市的住宅,冬至日日照遮挡到三层或四层。无法以冬至日为标准日的地区只能采用第二档次即大寒日为标准日。

1、根据国家有关规范,应满足受遮挡居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小时,居室是指卧室、起居室。

2、敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的设施,其居住空间不应低于冬至日2小时的日照标准。

3、托儿所、幼儿园的生活用房应不低于冬至日3小时的日照标准。中小学教学楼的教学用房应不低于冬至日2小时。

4、医院病房楼的病房部分应满足冬至日不低于2小时的日照标准。

5、每套住宅应至少有一个居住空间(卧室、起居室)能获得大寒日≥2h的日照标准。当一套住宅中居住空间总数4个及4个以上时,其中应有2个居住空间能获得大寒日≥2h的日照标准。

四、日照时间要求规范

以冬至日为日照标准日的,有效日照时间为9时至15时;以大寒日为标准日的,其有效日照时间带为8时至16时。

1、每套住宅至少应有一个居住空间获得日照,该日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180有关规定;

2、宿舍半数以上的居室,应能获得同住宅居住空间相等的日照标准;

3、托儿所、幼儿园的主要生活用房,应能获得冬至日不小3h的日照标准;

4、老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室,医院、疗养院半数以上的病房和疗养室,中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于2h的日照标准。

之一千零五十四条适应居民的活动规律,综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求,创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境。

第五百零二条住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。

五、高层日照时间标准多少每层楼的日照时间表

现在商品房都是高层楼房,对于高层建筑都有相关日照时间规定。高层每层的日照时间不同,那么,高层日照时间标准多少?如何计算高层住宅的日照时间?高层建筑距离及日照时间怎么规定?楼层日照时间至少多少小时?下面跟着我们一起来看看每层楼的日照时间表。

对于新建住宅小区,国家规定,每户至少有一个居室(请注意是一个居室,不是所有的房间)冬天日照不应低于下面这个表:

1.不同的气候分区和城市规模,要满足的日照时间不一样。那么这个气候分区是怎么分的呢?就是下面这个图,不同的地区,分成了7个气候分区。大家可以从这个气候分区图上找到自己的位置,然后在上表里查询当地冬天要满足的日照要求。

2.冬天日照更低标准,不同地区从1小时到3小时不等。以武汉为例,武汉是III类气候区,表上规定,大寒日日照不应低于2小时。换句话说,一个小区里日照最差的房子,大寒日只有一间房达到2小时日照,也就是11点到1点左右,其他时间没太阳。这样说起来,这个标准其实是偏低的,并不是大家理想的居住条件。如果选到了这样的房,冬天确实比较阴冷。

楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子更底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

日照时间标准 平均日照时间多长比较好-第1张图片-

建筑物朝向日照有效时间建筑物朝向日照有效时间

南偏东1°~15°9∶00~15∶00南偏西1°~15°9∶00~15∶00

南偏东16°~30°9∶00~14∶30南偏西16°~30°9∶30~15∶00

南偏东31°~45°9∶00~13∶30南偏西31°~45°10∶30~15∶00

南偏东46°~60°9∶00~12∶30南偏西46°~60°11∶30~15∶00

南偏东61°~75°9∶00~11∶30南偏西61°~75°12∶30~15∶00

南偏东76°~90°9∶00~10∶30南偏西76°~90°13∶30~15∶00

注:朝向角度取整数,小数点四舍五入。

以上就是关于高层日照时间标准多少,每层楼的日照时间表介绍。高层住宅的日照时间有规定,处在不同维度的地方楼层日照时间不同。此外,日照时间究竟影响多少,除了高度以外,还有朝向、座高等因素,所以选房的时候,还要综合考虑。关注我们,了解更多买房技巧。

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